1995〜2005年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
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コスモ東日暮里グレイスフォルム
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩8分
2000年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
6,567万円
93.7万円/㎡
3,909
5,681
7,453
9,225
AI査定結果
推定相場価格
6,567万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,681万円〜7,453万円
81.1万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ東日暮里グレイスフォルム
6,980万円（99.6万円/㎡）/ 6階 / 70.06㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 6,980万円 | 99.6万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | コスモ東日暮里グレイスフォルム 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 6,980万円 | 99.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/13 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅5分 | 4,380万円 | 76.8万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/17 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,498万円 | 77.5万円 | 70.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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ポイント
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